+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Подать иск на выписку из квартиры бывших жильцов

Санкт-Петербург, Лесной пр. Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в году документы прилагаются. В я заключил брак с Овчинниковой впоследствии Ивановой Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не разобрались с материалом статьи или нужна помощь? Мы обязательно ответим!

От слов к действию — как выписать человека из квартиры через суд?

На какие статьи опираться? Хорошо, если в договоре купли-продажи есть пункт о том, что бывшие собственники и другие прописанные должны выписаться в течении определенного срока. Но если данного пункта нет, ничего страшного — на помощь нынешним собственникам приходит Гражданский Кодекс.

Ниже написана логическая цепочка, на основании каких статей ГК можно опираться: П. Объяснение — прежний собственник после продажи не имеет права пользоваться квартирой, проживать в ней. Значит по суду можно его выписать. Объяснение — выписать по суду можно и тех, кого прежний собственник прописал, так как они они не имеют право проживать в квартире после продажи.

Объяснение — права собственников квартиры нарушены проживанием пропиской прежних хозяев и они имеют права требовать устранить эти нарушения. На основании пункта в договоре купли-продажи если он есть и статей ГК суд должен вынести судебное решение в пользу новых владельцев квартиры. Копию этого решения нужно отнести в паспортный стол. Об этом более подробно написано в конце инструкции. Какой тогда адрес их проживания прописывать в документах для суда?

А если известно, то указывать фактический? Поэтому в исковом заявлении и остальных документах адресом проживания бывших собственников указываем адрес прописки, то есть квартиры, с которой и собираемся их выписывать.

Истец не обязан знать где на самом деле проживает ответчик. Чаще всего он и не знает. Все повестки в суд бывшим собственникам отправят на адрес проданной ими квартиры — ст. Даже если ответчики не получат повестки потому что они там не проживают , суд все равно посчитает их извещенными.

Получение любой корреспонденции — это обязанность гражданина. Поэтому закон будет соблюден. В итоге дело все равно будут рассматривать без их участия — п. Если собственников несколько, истцом может быть один из них, всем необязательно. А остальные собственники могут быть указаны как третьи лица. Но на суде лучше присутствовать всем собственникам или их представителю по доверенности — юристу или адвокату; Ответчик — те, кого хотят выписать.

Никогда не присутствуют в судах. Даже если нужно выписать несовершеннолетнего, органы опеки не будут третьими лицами. Оформляем необходимые документы. Их нужно подготовить заранее, чтобы оповестить стороны и обратиться в суд следующий этап. Данный список: Исковое заявление на ответчиков о прекращении прав пользования жилым помещением оригиналы с подписями истцов. Без выезда в офис. Плюс бесплатная юридическая консультация. Официальное название — исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением.

Во-первых, не нужно в заявлении добавлять про выселение, даже если бывшие собственники все еще проживают в квартире — об этом в конце статьи. Во-вторых, также нет смысла указывать про снятие с регистрационного учета.

По новым правилам в иске нужно указать больше данных об ответчиках — ст. А именно: 1 Их ФИО, серия и номер паспорта, дата и место рождения. Данные бывших собственников указаны в договоре основания — купли-продажи, дарения и т. Данные остальных можно узнать в выписке из домовой книги. О ней ниже.

Номер можно найти через сайт налоговой службы , вбив их паспортные данные. Сколько потребуется экземпляров? Зависит от количества лиц в деле. Например, истцов — 2, ответчиков — 3, третьих лиц — 1, судья — 1. Почему стоит доверить составление искового заявления юристу Почти каждая ситуация при выписке через суд индивидуальна. Выше я указал ссылку на статью с бланком искового заявления, как его заполнить и образец.

Но в статье только типовой бланк. Возможно в нём нет тех пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Даже из-за небольшой неточности в заявлении, ее могут отклонить. Поэтому составлять исковое заявление советую у юристов или адвокатов. Специалисты бюро внимательно изучат вашу ситуацию и составят правильное исковое заявление, которое точно примут в суде. Стоимость услуги около 7 тыс. Окончательная стоимость зависит от сложности вашей ситуации.

Всю возможную работу возьмем на себя — составим правильное исковое заявление, соберём все необходимые документы и подадим их в суд. Вам не нужно будет приезжать на судебные заседания, в них будет участвовать адвокат бюро и сделает все возможное, чтобы выиграть дело. По окончании суда привезём вам копию судебного решения. Стоимость услуги от 50 т. Документ, который подтверждает право собственности на квартиру только оригинал. К этому документу относятся свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру.

Свидетельства не выдают с года. Если свидетельства на руках нет, вместо него как раз и подойдет выписка из ЕГРН. Выписка нужна бумажная, как ее заказать читайте здесь.

Договор основания копию. Если квартира была куплена, то договор купли-продажи. Если подарена — договор дарения. В ней указаны ФИО зарегистрированных прописанных граждан в квартире, в том числе и прежних собственников и те, кого они прописали.

Инструкция получения читайте по этой ссылке. Образец выписки из домовой книги Копию финансового лицевого счета на квартиру выписка из лицевого счета, карточка учета. Образец финансового лицевого счета Паспорт а истца ов копии. Если один из истцов несовершеннолетний — копию его свидетельства о рождении. Если был нанят юрист или адвокат — его паспорт и доверенность от истцов копии. Паспорт доверителя в данном случае не нужен.

Образец доверенности нажмите на картинки, чтобы их увеличить Уведомляем ответчиков и третьи лица насчет предстоящего судебного разбирательства.

Истцы до обращения в суд должны отправить документы ответчикам и третьим лицам. Данную обязанность возложили на истцов с 1 октября года — ст. Раньше этим занимались суды. Одному из истцов или доверенному лицу нужно сделать несколько копий вышеуказанных документов кроме паспортов или свидетельства о рождении. Каждому ответчику и третьему лицу отправляется по одному пакету документов.

Ответчикам отправляем на адрес проданной ими квартиры. Теперь идем на любое отделение почты — по ссылке найдете ближайшее отделение. Каждый пакет документов нужно отправить ценным письмом с описью вложения. Необязательно заказывать уведомление о вручении. В описи вложения нужно прописать название каждого документа, который будет отправлен.

Например, в письме имеется: исковое заявление — 1 шт. И так далее. Опись пишется в двух экземплярах на каждый пакет документов для отправки. Оба экземпляра заверяются работником почты. Затем один заверенный экземпляр кладется в сам конверт с документами, а второй экземпляр отдается отправителю.

Отправить один пакет документов будет стоить около рублей. Этими документами истец и доказывают суду, что он всех уведомил. Не нужно ждать пока они их получат.

По закону суд должен длится максимум 2 месяца п. Подаем документы в приемную суда. Ещё раз напоминаю, подать заявление в суд и участвовать в нем можно одному из собственников, всем необязательно.

Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Обратиться нужно в районный суд по месту нахождения квартиры — ст. Сначала в канцелярии суда нужно взять реквизиты на оплату госпошлины.

Обычно они висят на информационном стенде. Сейчас редко где дают квитанцию. Размер госпошлины — рублей пп.

Исковое заявление о выписке из квартиры

В некоторых случаях выселить жильцов из квартиры добровольно не получается. Они отказываются выписываться и потому их нельзя лишить права на проживание в помещении.

В подавляющем большинстве случаев решить такую проблему можно исключительно через суд. Основания для обращения в суд У собственника жилья должны быть веские основания для того, чтобы выписать людей из квартиры. Перечень таких оснований достаточно обширен, но чаще всего используют самые простые и базовые, которые проще всего доказать документально. Рассмотрим основные причины для выселения. Прописан, но не живет в квартире Достаточно распространенный вариант.

Прописанное лицо не появляется в квартире, где оно прописано и, фактически, проживает по другому адресу. Так как по закону человек обязан быть зарегистрирован по адресу проживания, то при таких условиях его можно выписать принудительно. Есть и исключения из этого правила. Нередко человеку нужно на сравнительно долгое время отправиться в другой город или просто переехать по другому адресу. Причин может быть множество, начиная от необходимости ухаживать за недееспособным родственником и заканчивая учебой, работой или длительной командировкой.

Во всех таких случаях оформляется временная прописка, которая не исключает постоянную. Выписать такого жильца будет невозможно. Пример: Прописанное в квартире физическое лицо отправляется на заработки в другой город. Там ему оформляют временную прописку.

Собственник квартиры, которой прописан человек, пользуясь его отсутствием, решает выписать жильца. Суд, рассмотрев материалы дела и проверив наличие временной регистрации, отклоняет иск.

Жилец не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей В подавляющем большинстве случаев жильцы обязаны оплачивать коммунальные услуги , которые они потребляют. Так как высчитать, кто, чего и сколько потребляет обычно невозможно, чаще всего общую сумму платежа просто разбивают на всех прописанных жильцов.

Как следствие, каждый из них обязан вносить определенную сумму. Если между жильцом и собственником есть другие договоренности, например, собственник должен жильцу крупную сумму, вполне возможно, что стороны договариваются так, что собственник выплачивает полную стоимость коммунальных услуг за себя и жильца до тех пор, пока не рассчитается с долгом.

Любые такие договоренности обязаны быть зафиксированы документально. При невыполнении обязательств например, при неуплате коммунальных платежей , жильца можно выписать из квартиры в принудительном порядке. Важно помнить о том, что сумма долга должна быть действительно существенной. Не получится выписать человека только потому, что тот не заплатил один раз за коммуналку.

Нужен долг хотя бы за месяцев или больше. Жилец постоянно нарушает общественный порядок Некоторые люди игнорируют права окружающих и регулярно нарушают общественный порядок. Чаще всего это выражается в громкой музыке или криках по ночам, регулярным попойкам, дракам и так далее. При подобных условиях чаще всего одной выписки бывает недостаточно для того, чтобы люди покинули занимаемые ими помещения. Они просто отказываются, не вдаваясь в подробности.

Заставить их выселиться можно при помощи службы судебных приставов. Использование квартиры не по назначению Если жилец использует квартиру или одну из комнат не по назначению, его тоже можно выселить. Иногда помещения превращают в склады, кондитерские цехи, офисы и так далее. Все это не является целевым назначением жилья. Как следствие, если получится доказать такой факт, можно добиться принудительной выписки жильцов.

Пример: Квартиру сняла в аренду молодая семья. Якобы для того, чтобы жить в ней. Они получили временную регистрацию и, как следствие, право жить в помещении.

Но фактически квартира используется семьей для того, чтобы хранить товары их собственного магазина, который находится в том же доме. Складских помещений в магазине нет и семья вышла из положения вот таким оригинальным способом.

Узнав о проблеме, собственник может обратиться в суд и, если у него получится доказать факт нецелевого использования помещений , квартиранты будут принудительно выписаны. Нанесение умышленного вреда имуществу собственника Жильцы обязаны уважать собственника и его имущество. Понятное дело, что иногда какие-то предметы могут быть случайно разрушены или повреждены например, сломанный стол или стул , но если это становится правилом и жилец специально, сознательно, ломает все, до чего может дотянуться, то доказав такой факт, человека можно выселить.

Всегда нужно помнить о том, что суд будет рассматривать заявление собственника только на основании доказательств. Простые слова тут не помогут.

Нужны документы, фотографии, видеосъемка, аудиозаписи, показания свидетелей-соседей и так далее. Исключение родственных связей Чаще всего в квартирах вместе проживают родственники. Однако при определенных условиях родственные связи могут прекращаться. Подобное происходит, например, когда люди разводятся, лишаются родительских прав и так далее.

В такой ситуации они, с точки зрения законодательства, начинают считаться посторонними друг другу. Факт лишения родительских прав или расторжения брака фиксируется документально. Достаточно предоставить такой документ и суд, скорее всего, станет на сторону истца. Однако из этого правила есть свои исключения.

Так, не получится выписать тех лиц, которые являются совладельцами квартиры или могут на нее претендовать. Пример: Супруги, сразу после свадьбы, приобретают квартиру. Она оформляется на мужа, жена нигде по документам не фигурирует, хотя деньги на покупку жилья супруги собирали вместе.

Через некоторое время возникает необходимость расторгнуть брак. Бывший муж, пользуясь тем, что он является официальным владельцем квартиры, хочет выписать и выселить бывшую жену. Однако по закону, практически любое имущество включая сюда недвижимость , которое было приобретено в браке за счет средств семейного бюджета является общей совместной собственностью супругов. Это правило не исчезает из-за развода. Как следствие, женщина может претендовать на половину квартиру и, фактически, является ее совладельцем.

Суд отклонит такой иск. На каких основаниях можно выписать жильцов, не обращаясь в суд Описанные выше и многие другие основания предполагают обращение в суд для принудительного выселения без согласия и присутствия жильцов. Однако есть пара оснований для того, чтобы выписать человека принудительно без обращения в суд: Военнослужащий. Выписать и того и другого можно без обращения в суд. Дело в том, что служащих и заключенных прописывают по месту прохождения службы или месту заключения.

Как написать иск о выписке из квартиры Исковое заявление состоит из нескольких основных частей, заполнять которые следует в строгом соответствии со ст. Шапка документа В этом разделе заявитель обязан указать следующую информацию: Данные суда, куда направляется иск. Собственное ФИО, место проживания и контактные данные. Аналогичная указанной выше информация об ответчике в меру того, что о нем знает истец.

Аналогичная информация о представителе, если требуется. Пример: В Энный районный суд, г. Истец: Иванов Иван Иванович, место жительства: ул. Иванова, д. Ответчик: Петров Петр Петрович, место жительства, ул.

Петрова, д. Представитель: Васильев Василий Васильевич, место жительства: ул. Васильева, д. Базовая информация о сложившейся ситуации В этой части иска заявитель описывает сложившуюся ситуацию, свои действия, если они предпринимались, особенности отношений с жильцов, основание для выселения и все это подтверждает доказательствами прилагаются к иску.

Конкретный пример привести практически невозможно, так как ситуации бывают очень разными. Ниже представлен образец выселения из квартиры бывшего мужа, можно ориентироваться на него. Требования к ответчику В этой части иска описываются конкретные требования. В некоторых случаях могут выдвигаться и дополнительные требования, типа компенсации за причиненный ущерб или моральный вред.

Перечень документов, дата и подпись В этот раздел входит перечень всех прилагаемых к исковому заявлению документов преимущественно доказательства, но не только , истец проставляет дату и ставит свою подпись.

Подробнее см. Образец искового заявления на выписку из квартиры Правила подачи При подаче заявления нужно учитывать определенные правила: Еще до обращения в суд нужно пробовать решить проблему в добровольном внесудебном порядке. Для этого следует направить потенциальному ответчику претензию например, заказным письмом с конкретными требованиями, которые в дальнейшем будут фигурировать в исковом заявлении.

В этой претензии следует указать срок ответа например, 1 месяц и ждать реакции. В некоторых случаях это помогает решить проблему, но чаще всего такой документ нужен только для того, чтобы показать суду попытку истца справиться своими силами.

Пусть и неудачную. При подаче заявления секретарю суда нужно требовать документ, подтверждающий факт получения иска или копию заявления с проставленной отметкой о получении. Это поможет решить спорные вопросы в том случае, если документы суд потеряет такое случается редко, но всегда есть некоторая вероятность на подобный исход. Суд не выписывает жильца самостоятельно. Он только выдает соответствующее решение. С ним и другими бумагами заявитель обязан лично заниматься данным вопросом.

А вот самостоятельно и насильно выгонять жильцов из квартиры он не может. С документами, подтверждающими факт снятия людей с регистрации собственник должен обратиться в службу судебных приставов и потребовать, чтобы они выселили жильцов. Направить претензию заказным письмом или передать любым другим образом.

Инструкция выписки из купленной квартиры бывших собственников и других прописанных

Законодательная база Все вопросы, касающиеся прописки и выписки лиц с жилплощади, регулируются соответствующими нормативными актами. Например, согласно статье ЖК РФ размер коммунальных услуг соответствует количеству собственников, а значит, что лишний владелец ни к чему. Но некоторые нормы законодательства противоречат друг другу. Если обратиться к статье ГК РФ, то становится ясно, что продавец недвижимости и члены его семьи теряют право на нее вместе с продажей.

Значит, владелец должен выписаться после подписания договора купли-продажи. Статья Права членов семьи собственников жилого помещения Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника о чем известно органу опеки и попечительства , если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

Справка: некоторые собственники не выписываются из-за личной выгоды, другие просто забывают об этой процедуре. Но семье, которая купила недвижимость, посторонний квартирант ни к чему. Поэтому им нередко приходится заниматься выпиской самостоятельно. Условия для выписки и законные основания Как выписать бывшего собственника из купленной квартиры?

Для начала, необходимо предоставить веские причины и основания для выписки. Существует три основания для того, чтобы у владельца было право выписать продавца квартиры. О первом было сказано выше — это оформление договора, подтверждающего сделку купли-продажи.

Второе основание — это отсутствие бывшего хозяина в течение длительного времени. Подтвердить этот факт непросто, поэтому для суда потребуются свидетельские показания соседей. Под третьим основанием закон подразумевает оплату коммунальных услуг за лицо, которое на жилплощади не проживает. Новые собственники не обязаны платить за постороннего человека, поэтому закон на их стороне.

Юристы советуют обсуждать вопрос о прописке продавца до того, как будут подписаны документы. При необходимости можно даже взять расписку о том, что он и члены его семьи обязуются выписаться в оговоренные сроки. Где это делается? Есть два варианта решения проблемы, каждый из которых используется в зависимости от сложившейся ситуации. Можно обратиться сразу в паспортный стол, предъявив свои документы и заявление.

Если в паспортном столе откажут выписывать продавца квартиры а такое в некоторых случаях возможно , то придется обращаться в суд. Когда паспортист может отказать в выписке? Например, если бывший собственник является инвалидом или имеет малолетнего ребенка.

Тогда выписка возможно только на основании судебного решения. Кроме того, составлять иск нередко приходится и тогда, когда человек отказывается выписываться самостоятельно. Но перед тем как обращаться в государственные органы и начинать процедуру выписки, следует поговорить с прописанным на жилплощади человеком.

Возможно, удастся решить проблему мирно и он выпишется самостоятельно. А суд — это, скорее, крайняя мера. Перечень необходимых документов Подготовка документов зависит от того, в какой именно орган придется обращаться покупателю недвижимости.

В паспортный стол необходимо предоставить: свой гражданский паспорт с новой пропиской; документ, на основании которого недвижимость была получена в собственность; справку из домовой книги. Паспортист может потребовать и дополнительные документы, например, платежки за коммунальные услуги. Если есть необходимость судебного разбирательства, то к вышеперечисленным документам необходимо добавить: исковое заявление; Суду потребуются доказательства того, что лицо зарегистрировано на жилплощади незаконно.

Также следует подготовиться к тому, что ответчик будет защищать свою правоту. На практике, если нет серьезных оснований для того, чтобы он оставался зарегистрированным в проданной квартире, то суд удовлетворить требования истца. Справка: но даже при самом неблагоприятном исходе суд установит сроки, в течение которых ответчик обязан будет решить свои жилищные проблемы и выписаться.

Как выписать из квартиры бывшего собственника квартиры? Что же должен сделать покупатель для выписки продавца? При обращении в паспортный стол: предоставить бумаги, подтверждающие право собственности, и паспорт; составить заявление можно воспользоваться помощью работника паспортного стола ; явиться в назначенный срок и узнать результаты. Если есть причины, по которым осуществление процедуры невозможно, паспортист обязан уведомить об этом заявителя.

Когда причины не сообщаются, а в выписке отказано, необходимо обращаться с жалобой на сотрудника к непосредственному начальнику. Для решения проблемы с помощью суда необходимо: подготовить бумаги и составить иск; оплатить пошлину; отправиться в канцелярию мирового суда и подать документы.

Суд рассматривает поданное заявление около 5 дней. Затем назначается дата судебного заседания, во время которого стороны обязаны предоставить доказательства, подтверждающие их правоту.

Затем суд выносит решение. Госпошлина Государственная пошлина за подачу иска составляет рублей. Квитанцию об оплате следует подать вместе с остальными документами. Исковое заявление о выписке из квартиры бывшего собственника Иск при обращении в суд должен быть составлен правильно, иначе его придется переделывать.

А это означает, что заседание будет отложено. Поэтому лучше использовать готовые бланки или воспользоваться помощью специалиста. Закон не запрещает составлять подобные документы от руки. Заявление должно содержать: сведения об истце и ответчике, включая адреса и контактные телефоны; описание сложившейся ситуации; требования выписать ответчика с жилплощади, которая ему не принадлежит; перечень документов, которые прилагаются к заявлению; дату и подпись. Скачать образец заявления в суд на выписку из квартиры бывших жильцов.

Если после продажи квартиры продавец все еще зарегистрирован на этой жилплощади, страдают в первую очередь новые хозяева. Поэтому не стоит тянуть с выпиской, так как неизвестно, временно ли прописан человек.

Следует идти в паспортный стол или суд и отстаивать свои интересы.

Гражданские иски о выписке из жилых помещений рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами.

Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но не все придают этому значение. Порой истцы думают — написал заявление по образцу и дело сделано.

Такой подход в корне не верный! Выписка из квартиры через суд произойдет только при соблюдении важных условий. О них и пойдет речь в нашей статье. Основания для обращения в суд Выселение из квартиры по суду относится к числу принудительных процедур. Чаще всего обращение продиктовано нежеланием квартиранта выписываться из жилья. Поэтому, многие прибегают к подаче иска в суд. Причины обратиться в суд за выпиской жильца : Выписываемый проживает по другому адресу, но прописан в квартире.

Квартирант получает квитанции за коммунальные услуги, но не оплачивает их в срок — особенно в случае с муниципальной квартирой. Прекращение родственных связей — расторжение брака, лишение родительских прав и др. Намерение собственника приватизировать жилой объект. Порча имущества в квартире. Создание негативной обстановки, конфликты с соседями. Постоянные приводы в полицию, игнорирование претензий со стороны владельца квартиры. Заявить о нарушениях могут собственники жилых помещений п.

Обращение в суд — это крайняя мера. Вначале нужно вынести предупреждение нерадивому жильцу. Игнорирование справедливых претензий является основанием для подачи заявления в суд.

Истцами могут выступать не только собственники, но и наниматели жилья. Кроме того, правом подать иск обладают соседи, если почувствуют нарушение интересов жильцов. Например, в случае нецелевого использования квартиры собственником — создание склада, теплицы, сауны, развлекательного клуба и др.

Допускается подача индивидуального и коллективного иска. Основное условие — обосновать правомерность выписки жильца через суд. Как написать заявления в суд, чтобы выписаться? Составлению искового заявления отводится важное значение. Количество экземпляров заявления зависит от числа участников судебных слушаний.

Скажем, если ответчиком выступает одно лицо, потребуется 3 экземпляра иска: 1 — истцу, 1 — ответчику, 1 — судье. Вместе с копиями исков заявитель предоставляет перечень документов. Заявление в суд заполняется лично истцом или его представителем. Делегируя полномочия третьим лицам, истец должен составить доверенность. Копия доверенности прилагается к перечню основных документов. Доверенным лицом может быть родственник, юрист или друг собственника.

Неважно, кто участвует на стороне истца — важнее собрать доказательства своей правоты. Исковое заявление подаётся в районный суд по месту проживания ответчика.

Если в деле участвует юридическое лицо, то иск подаётся в суд по месту регистрации фирмы. Бывают случаи, когда местонахождение ответчика неизвестно. Тогда иск подаётся по месту последнего известного адреса жильца. Также можно направить заявление по месту нахождения имущества выписывающегося лица например, недвижимости.

Образец иска о выписке из квартиры Переходим к содержанию искового заявления. Строгих правил к заполнению нет, однако следует придерживаться установленной структуры. ФИО, паспортные данные истца — обязательно указывается адрес прописки. Основная часть — описание сути конфликта, обстоятельства его возникновения, а также последовательность событий например, ответчик систематически нарушал общественный порядок, ругался с соседями, досаждал собственнику квартиры и не реагировал на замечания участкового.

Перечень документов — нужны для составления полной картины произошедшего. Заключительная часть — требования истца к суду и ответчику например, освободить занимаемую жилплощадь и возместить ущерб от порчи имущества в доме. Рекомендуется ссылаться на законодательные нормы, как подтверждение того, что ответчик нарушил ваши права. Образцы заявлений представлены ниже — у нас вы можете скачать заявления на выписку детей, бывших супругов и жильцов муниципальной квартиры.

Представленные в образцах примеры помогут грамотно заполнить бланк.

Законодательная база Все вопросы, касающиеся прописки и выписки лиц с жилплощади, регулируются соответствующими нормативными актами. Например, согласно статье ЖК РФ размер коммунальных услуг соответствует количеству собственников, а значит, что лишний владелец ни к чему.

Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям. Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в: несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток; использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов; аморальном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань.

Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций. Намерение собственника провести приватизацию жилого помещения. Нахождение объекта в аварийном состоянии с последующим сносом и расселением жильцов. Иск о выписке из квартиры обязан содержать основания, подтверждённые документально, образец составления и конкретный перечень приложений зависит от причины снятия с регистрации. В качестве истцов могут выступать не только собственники, но и наниматели.

Для соблюдения порядка следует сначала предупредить гражданина в письменной форме в соответствии со статьёй ГПК РФ, затем обращаться в суд. Исключение составляет отсутствие гражданина на территории регистрации, включая прохождение службы в рядах Вооружённых сил и отбывание наказания в местах лишения свободы. Алгоритм проведения процедуры Подача заявления в суд, чтобы выписать из квартиры неугодного жильца и процедура принудительной выписки включает следующий алгоритм действий: Констатация факта о необходимости выписки ввиду нарушения порядка проживания, прекращения оснований вследствие утраты родственных связей с собственником.

Составление претензии с вручением под роспись жильцу и подготовка документации для обращения в судебную инстанцию при игнорировании претензии или отсутствии гражданина, включающая: привлечение свидетелей для дачи показаний в суде; сбор справок из коммунальных служб о наличии просроченной задолженности по платежам по соответствующему лицевому счёту; заключения правоохранительных органов о нарушениях правопорядка; подтверждение отсутствия и параллельного обращения в судебные органы с целью признания гражданина безвестно отсутствующим.

Непосредственная подача заявления на выписку из квартиры, образец заполнения которого и перечень приложения документов зависит от причины. Участие в судебных разбирательствах с последующим получением решения. При несогласии с формулировкой или отказе возможно обжалование в вышестоящих инстанциях. Предоставление в подразделение МВД судебного решения о принудительной выписке с последующим снятием с регистрации без участия жильца.

Штамп в паспорте будет играть роль фикции, ничего не значащей по юридическим меркам. Срок ожидания о принятии в делопроизводство или отказе с указанием причин принимается районным судом в течение пяти дней с момента предоставления заявления на выписку из квартиры, бланк которого заполняется вручную или при помощи компьютера. Участие в судебных разбирательствах имеет добровольный характер, на решение суда оказывает влияние в части дополнительной предоставленной аргументации о необходимости выписки.

Правила составления и подачи иска на выписку При подаче иска следует учитывать подсудность, соответствующую районному суду, обслуживающему находящуюся квартиру территориально. Форма заявления на выписку из квартиры включает: Шапку документа с указанием данных адресата — районного суда с точным наименованием и юридическим адресом и анкетных данных истца с указанием местонахождения квартиры и известной информации о месте пребывания ответчика в случае отсутствия на спорной территории.

Основную повествовательную часть с описанием сути проблемы, хронологии событий относительно прописки, информированности жильца путём направления письменной претензии и её последующего игнорирования, необходимости выписки в силу сложившихся обстоятельств, подтверждённых документами и приглашением свидетелей для дачи показаний.

Заключительную часть, содержащую просьбу удовлетворить иск в силу причинения ущерба основному квартиросъёмщику и остальным зарегистрированным лицам. Образцы исковых заявлений на выписку из квартиры по ситуациям Скачайте образец Искового заявления на выписку бывшего мужа из квартиры:.

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд – образец и порядок оформления

Гражданские иски о выписке из жилых помещений рассматриваются с позиции доказательной базы. Истцу нужно составить грамотное заявление и обосновать свою правоту вескими аргументами. Только тогда суд сможет принять решение на основе сложившейся ситуации. Но не все придают этому значение.

Москва, ул. Ордынка, д.

Как выписать бывшего супруга из квартиры — пошаговая инструкция

Решение жилищных вопросов является одной из наиболее распространенных тематик многих судебных разбирательств. При этом особенно часто встречаются дела, связанные с принудительным выселением с жилплощади. Итак, что нужно знать собственнику для того, чтобы избавиться от нежелательной прописки в своей недвижимости? Принудительная выписка без согласия лица Если прописанное лицо не желает в добровольном порядке аннулировать свою регистрацию, то его можно выписать из квартиры через суд. Однако тут есть свои особенности. В частности, собственник обязательно должен иметь законные основания на подобные действия. В противном случае в удовлетворении иска будет отказано. Общая информация о том, можно ли выписать из квартиры прописанного человека без его согласия , описана в этой статье.

На какие статьи опираться? Хорошо, если в договоре купли-продажи есть пункт о том, что бывшие собственники и другие прописанные должны выписаться в течении определенного срока. Но если данного пункта нет, ничего страшного — на помощь нынешним собственникам приходит Гражданский Кодекс. Ниже написана логическая цепочка, на основании каких статей ГК можно опираться: П.

Заявление может быть подано в суд классическим способом или в режиме онлайн. В свою очередь для второго варианта предусмотрены два пути отправки документа: в электронном или в отсканированном виде. Изучаем образец. Увидеть, как должен выглядеть иск, чтобы выписать из квартиры через суд, поможет подробно разобранный пример. Рассмотрим типовой образец заявления на принудительное аннулирование регистрации бывшего члена семьи. Итак, оно должно включать следующие разделы  На тему написания искового заявления о выписке из квартиры подготовлен специальный материал — рекомендуем к прочтению. 3) Вступительная часть – в этом разделе иска указывается следующая информация.

Обсуждение Семья это не только юридически оформленный союз мужчины, женщины и их родственников, как некоторые полагают, это — весьма сложный общественный институт. Членов семьи объединяют не только родственные связи, но и определенное количество имущественных прав. И вполне естественно, что предметом споров становится как раз имущественная сторона взаимоотношений. Особенно остро этот вопрос встает при расторжении брака.

В некоторых случаях выселить жильцов из квартиры добровольно не получается. Они отказываются выписываться и потому их нельзя лишить права на проживание в помещении. В подавляющем большинстве случаев решить такую проблему можно исключительно через суд.

Наличие непогашенной задолженности по коммунальным услугам, особенно при отсутствии приватизации и принадлежности объекта муниципальным властям. Нарушение прав и неуважительное отношение к соседям, выражающееся в: несоблюдении прав общественного порядка, включая шум и приём гостей в неположенное время суток; использовании жилплощади не по прямому назначению в качестве склада, территории для занятия бизнесом, приёма посетителей с целью решения производственных вопросов; аморальном поведении, включая распитие спиртных напитков, курение в местах общего пользования и нецензурную брань. Порча имущества, повреждение частей и коммуникаций.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. epezcoun

    Загнут малый и средний бизнес народ останется без работы. Не все в Газпроме и Роснефти, они этого не понимают?

  2. Марфа

    Поставили диагноз Последствия перенесенной цервикальной миелопатии с парезом левых конечностей

  3. rewabiga

    Нельзя впихнуть невпихуемое. поступок классного руководителя и т.н. главы родительского комитета находится не в законодательной плоскости. и даже не в морально-этической. а в духовной. так поступают только низкие духом.

  4. visbottwor

    Віджину спалю під радов

  5. Светозар

    Да как до такого дошло мужчина новопроходец воин защитник первооткрыватель строитель стал на ровне с каким то рабом или предметом который можно использовать и выкинуть у которого нет своей воли прав ,на него всем наплевать так почему он должен что то государству ?Армия ,семя идти на роботу дабы вкаловать на эту семью но по правах быть на ровне с рабом очень справедливо пора уже сломать этот культ медленного угнетения мужчин или скоро у нас прав не останется совсем а будут только обязанности