+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как построить дом на участке

Например, где строить дом: покупать участок или использовать имеющийся. Есть минусы. Можно построить любой дом. Это должно быть:. Небольшие постоянные расходы. Это было слишком дорого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Роман Слынько. Постройка дома является неимоверно важным и ответственным мероприятием.

С чего начать строительство дома

Например, где строить дом: покупать участок или использовать имеющийся. Есть минусы. Можно построить любой дом. Это должно быть:. Небольшие постоянные расходы. Это было слишком дорого. Низкая стоимость. Дешевая эксплуатация. Короткие сроки. Хорошая термоизоляция. Ровные стены. Брус покрасили пропиткой. Легкий монтаж. Это можно сделать, если присоединить дополнительный блок.

Когда стиральная машинка завершает стирку, нас слегка потряхивает. Каркасный дом легкий. Скважину бурят один-два дня. Стены будки утеплили пенополистиролом. Если выкопать обычную выгребную яму, она быстро переполнится. Есть два подходящих варианта: септик или биостанция. При использовании биостанции или септика воду очищают микроорганизмы. Работа септика или станции нарушается или оказывается неэффективна.

Теплые полы. Когда начинается отопительный сезон, платежи увеличиваются. Можно сразу начинать отделывать его изнутри, например клеить обои или стелить ламинат. Учитывая, что дом небольшой, обогреть его несложно.

Оно позволило выявить тепловые потери. Заметает дороги. Прошлой зимой пару дней была жуткая метель. Электричество отключают редко. Нам придется строить подсобку или еще как-то увеличивать дом. Увеличить дом. Его можно увеличить, если присоединить еще один или нескольких блоков. Сейчас она дополнительно обогревается конвектором. Благоустроить прилегающую территорию. Алиса Горьковенко. Это должно быть: Отдельно стоящее здание.

Монтаж кровельного покрытия. Отделка внешних стен дома. Отделка дома. Покраска стен. Отделка керамической плиткой. Вот что еще мы писали по этой теме. Как выбрать участок для строительства. Как купить участок для строительства дома. Что делать, если соседи сожгли вашу дачу. Как быть, если соседка хочет спилить мое дерево? Лучшее за неделю. Как завести машину, если сел аккумулятор. Сколько стоит завести морскую свинку.

Как построить дом на земельном участке?

После приобретения надела земли у хозяев, планирующих постройку дома, появляется множество вопросов. Каковы дальнейшие действия, и что является первоочередным? На эти вопросы вы найдете ответ в этой статье. Все этапы вместо займут минимум 87 дней. Поэтому очень важно правильно спланировать время для каждого из них.

Если Вы хотите, что строители начали работы на участке 1 апреля, начинайте готовиться к этому сразу после Нового года. Каждый из этих обязательных пунктов, и последовательность их выполнения и будет рассмотрена ниже. Обращаться за получением ГПЗУ — градостроительного плана земельного участка - необходимо в территориальные органы власти. Выдача происходит в срок до одного месяца.

В градостроительном плане будут указаны границы пятна застройки, что станет решающим в определении допустимых размеров будущего дома. Данная информация будет необходима при выборе проекта и при строительстве дома. В случае, если проектируемые габариты дома окажутся больше размеров пятна застройки, указанных в ГПЗУ, не удастся получить разрешение на строительство, и под вопросом окажется оформление документов на уже построенный дом.

Общий срок предоставления государственной услуги ГПЗУ не должен превышать 20 рабочих дней т. Но ошибки в исходных документах, несогласованная работа ведомств могут замедлить этот процесс. Следующий пункт, который необходимо исполнить прежде, чем переходить к выбору проекта дома — это определение геологических параметров грунта купленного участка. Удачное осуществление проекта и строительства коттеджей начинается с геологической разведки участка.

Геологические показатели определяют, какого типа грунт здесь располагается, рассчитывают степень его промерзания, оценивают, на какой глубине залегают грунтовые воды, просчитывают просадочность почвы под давлением дома, и другие. Учитывая данные параметры, конструктор адаптирует фундамент под конкретный тип грунта. Адаптированный фундамент является одним из самых важных составляющих. Его задача - предотвращение возможного появления трещин стен дома и появление сырости внутри помещения.

Наша компания оказывает в качестве дополнительной услуги адаптацию фундамента. Уделив геологии должное внимание, Вы сэкономите значительные финансы, которые потребовались бы для капитального ремонта дома. Ошибкой является мнение, что целесообразнее отказаться от геологических исследований в пользу заливки более надежного фундамента. Фундаментные работы одни из наиболее дорогостоящих услуг. Геологический анализ и адаптация фундамента будут стоить значительно меньше, нежели расходы по усилению фундамента на авось.

Важно понимать, что ни одна уважающая себя компания-застройщик без проведённой гео разведки не приступит к строительству объекта. Только имея на руках такие данные, строители грамотно произведут расчеты, определят толщину подошвы дома, глубину фундамента. А затем рассчитают необходимый объем материалов для возведения фундамента. Другая важна информация об участке, которая будет нужна при подготовке проектной документации вашего дома - перепады высот.

То есть на основании данных геодезии создают привязку дома к участку. Подробнее об этом мы рассказали здесь. Итак, параллельно с геологической съемкой делаем геодезию или топографию. Благодаря полученным документам выбирая проект:. Геологи и геодезисты могут работать параллельно. Польза приобретения проекта очевидна. Таким образом, проектная документация становится точной инструкцией к действиям сотрудников строительной компании.

Прежде всего, следует определить количество этажей Вашего будущего дома;. Затем сделать список комнат и с их назначением;. Исходя из этого, переходим к расчету габаритов будущего дома, учитывая допустимые размеры, указанные в ГПЗУ.

Данные этапы позволят выбрать идеальный дом с учётом ваших финансовых возможностей. Более подробная информация о выборе проекта дома рассказано здесь.

О выборе проекта бюджетного дома — в этой статье. Прежде, чем приобретать типовой проект, не забудьте сделать заказ адаптации фундамента в проектном бюро, так как подготовка типового проекта происходит, основана на распространенных характеристиках грунта и топографии или геодезии. Адаптация фундамента будет учитывать не средние параметры, а характеристики грунта на конкретном участке.

Резюмируя изложенную выше информацию, становится очевидным, что предварительно четко определившись с площадью, количеством этажей, и функциями помещений в доме Вы значительно облегчите себе выбор проекта из множества типовых вариантов. В среднем наши клиенты проводят на сайте от 14 дней для выбора проекта дома. Итого: минимум 40 дней займет выбор и приобретение проекта дома. Если проект потребует подготовки прибавьте еще минимум 45 дней календарных. Внесение изменений в типовое решение занимает как правило от 14 до 45 дней.

Имея на руках ГПЗУ, результаты геологии и проектную документацию можно переходить к подбору подрядчиков и уведомить гос. Только теперь можно заявлять государству, что Вы будете строить дом: у вас уже есть на руках все необходимое для этого.

Это бюрократическая процедура, избавит Вас от лишних хлопот, а возможно, и штрафов в будущем, поэтому рекомендуем не откладывать этот вопрос. К тому же, с года ее упростили: не нужно получать разрешение, нужно просто уведомить гос. Для этого вместе с заявлением нужно отправить в соответствующий орган власти только 2 документа иногда три. В некоторых регионах вас попросят предоставить и Градостроительный план. Подробнее мы написали об этом здесь. Еще одна бюрократическая процедура — получить технические условия на подключение к сетям: электрике, газоснабжению, водоснабжению, канализации.

В каждом регионе свои особенности, поэтому рассказать: куда бежать и с какими документами не представляется возможным, к сожалению. Но в складчину с соседями это будет выгоднее. В коттеджных городка этим занимается как правило администрация поселка. Если не сделать этого сразу, в дальнейшем может оказаться, что, например, выделенной мощности электросети, не хватить на ваши грандиозные планы. А если еще и проведение газа окажется очень дорогим, и придется обогреваться за счет электрики?

А дом уже построен Выписка из ЕГРН: от 3 до 11 дней с учетом передачи данных из одного ведомства в другое и обратно.

СПОЗУ: 7 дней. Подача уведомления: 9 дней. Итого: до 9 дней нужно чтобы уведомить гос. Когда проект выбран, на его основе проще объяснить требования и пожелания подрядчику, что будет способствовать взаимопониманию и взаимодействию между вами. Для Вас нашей компанией было разработано тендерное предложение - это своего рода смета, в которой отсутствует графа с ценами. Это основа для проведения нашими клиентами тендера между возможными исполнителями.

Подрядчики самостоятельно оценивают работу и материалы, а заказчик, исходя из результатов, выбирает оптимальный вариант. Проанализируйте информацию на сайте фирмы.

У каждой серьёзной организации есть сайт-визитка с галереей фото домов и коттеджей, построенных компанией. Снимки должны дать возможность увидеть весь процесс подготовки и строительства, а не только финальный результат.

Важная составляющая анализа - отзывы с различных независимых ресурсов. Вызывать доверие должны развернутые мнения клиентов, с подробным пояснением своей оценки.

Не останавливайтесь на онлайн знакомстве. Отправляйтесь в офис фирмы, чтобы увидеть всё своими глазами. Общаясь с сотрудниками, обращайте внимание на гибкость в подходе, и готовность к выполнению всех нестандартных пожеланий по постройке. Ряд компаний выполняют только шаблонные заказы, и не готовы делать заказчику какие-то уступки. Будучи в офисе, уточните наличие в штате фирмы закупщика и прораба. Отсутствие таких специалистов должно вас насторожить.

Ведь серьёзные компании не полагаются лишь на услуги субподрядных организаций. Выясните, как осуществляется контроль над выполнением работы прораба. Отправьтесь на строящийся объект. Не стесняйтесь задавать все, интересующие вопросы. По ответам и всему, что вы увидите, сложится объективная картина качества работ данного застройщика.

Не пренебрегайте составлению грамотного договора и подробной сметы. Данная документация защитит вас и ваши финансы при возникновении спорных моментов. Имея на руках готовых проект дома, Вы быстро просчитаете все необходимые расходы, что в результате сэкономит время и нервы. Непременно поинтересуйтесь гарантийными обязательствами, которые берёт на себя строительная фирма.

Отговорки должны насторожить. Знайте, что компании со значительным опытом работы, дорожат своей репутацией, и без вопросов дают гарантию на качество выполняемых работ на срок от 10 лет. Основываясь на приведённой выше информации, проще будет сделать объективный выбор исполнителя реализации проекта.

Не рекомендуем торопиться в этом вопросе, выделите от 14 дней на выбор строителей На данном этапе, когда собрана и оформлена вся необходимая документация, и выбрана строительная фирма, остаётся финальный, но крайне важный этап — подготовка строительной площадки.

Подготовкой стоит заняться заблаговременно, чтобы после выбора исполнителя стройки не терять на это драгоценное время. Позаботьтесь, чтобы передвижение строительной техники ничего не затрудняло;. Предоставьте работникам техническое помещение для личных нужд, если мобильный вагончик не предоставлен компанией самостоятельно;.

С ЧЕГО НАЧАТЬ СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА: 6 ПЕРВЫХ ШАГОВ

Роман Слынько. Постройка дома является неимоверно важным и ответственным мероприятием. Готовясь к такой сложной работе, вам потребуются определенные знания, которые мне бы и хотелось расширить с помощью этой статьи. Данная тема очень многогранна, но вместе с тем посильна при правильном подходе.

Поговорим об основных этапах строительства будущего жилища. Строительство дома нужно всегда начинать с плана. Планировка и постройка частных домов до трех этажей, которые рассчитаны на размещение не более одной семьи, по закону не требует особого разрешения. Владелец участка может собственноручно создать набросок будущего здания и получить дозволение на начало работ. На первый взгляд все легко: нужно найти эскиз, купить проект и приступить к строительству. Но для того, чтобы приступить к планированию, нужно определиться со следующими основными вопросами:.

Смета является одним из самых важных документов, с создания которого начинаются любые работы по строительству, ремонту и реконструкции зданий. Для составления сметы желательно иметь специальное образование, поэтому при отсутствии такового рекомендую обратиться к специалисту. Документ включает в себя основные виды работ, а также их объемы и стоимость.

Для того, чтобы определить конкретную подрядную контору, которая будет выполнять ваш проект, как раз и пригодится смета, ведь с помощью нее можно увидеть полноценную картину стоимости работ. Но помните, что, контактируя со специалистом, нужно сравнить предварительные сметы и понять, включают ли они в себя требуемые виды работ. Бывают ситуации, когда сметчики указывают не весь перечень необходимых работ.

Тем самым они могут занизить конечную стоимость заказа, дабы получить его. Не забудьте также проверить наличие в документе всех нужных материалов и оборудования. Самое пристальное внимание при просмотре сметы нужно обратить на различные дорогостоящие работы, которые не включены в проект, но которые могут быть необходимы после начала строительства. Например, если вам потребовалось реконструировать старый, долго не использующийся подвал, то в смете может быть заложены лишь работы по вывозу мусора, укладке пола и тому подобное.

Но с течением времени вам может потребоваться ремонт дренажной системы, смена гидроизоляции и т. Таким образом, нужно всегда понимать, что в смету может потребоваться внести корректировки из-за специфики конкретного сооружения. Если вы все же решитесь сами составить столь важный документ, то советую воспользоваться специальными компьютерными программами и интернет ресурсами, которые автоматически определяют некоторые разделы сметы.

Итак, этот этап включает в себя все предыдущие. Вы уже должны позаботиться о выборе правильного места для постройки, рассчитать бюджет, создать план и найти подрядчика. Хочу немного поподробнее остановиться на вопросе выбора участка, ведь здесь есть некоторые важные нюансы.

При поиске места под строительство рекомендуется учитывать следующие показатели:. Приступая непосредственно к возведению дома, вам нужно будет обеспечить подъездные пути, подачу воды и электричества. Дальнейший процесс можно описать в несколько шагов:. По итогу можно с уверенностью сказать, что строительство дома является не самой простой работой для абсолютно любого владельца участка. Чтобы грамотно провести все мероприятия и избежать ошибок, вам необходимо заранее предусмотреть все возможные проблемы.

Но вместе с тем можно сказать одно, если вы не будете торопиться и детально проработаете все вопросы на этапе планирования, то будущая постройка сможет долго радовать вас своей надежностью и уютом. На указанный email отправлена ссылка для подтверждения подписки.

Ремонт и Строительство. С чего начать строить дом. Разработка плана строительства. Но для того, чтобы приступить к планированию, нужно определиться со следующими основными вопросами: Сравните фактическую площадь участка и его площадь согласно плану строительства. Здесь не должно быть никаких несоответствий. Необходимо определить то, как ваше здание будет располагаться по отношению к близлежащим домам и дорогам. Кроме того, обязательно согласуйте свой проект дома с архитектурным отделом местной власти во избежание каких-либо проблем.

Разберем по пунктам, что же должен включать в себя план строительства дома: 1. Раздел архитектуры: План места, на котором будет расположен дом; Требования, предъявляемые к этому месту; Вид фасадов дома снаружи; Планы каждого из этажей, чертежи перекрытий; План системы крыши и кровли; Специфика окон и дверей; Рекомендации по отделке здания, чертежи всевозможных железных и деревянных частей; Проект конструкций и фундаментов, а также планы внутренних сетей.

Инженерный раздел: Чертежи канализационных систем, а также систем водоснабжения; Общее разъяснение расчетов; Чертежи отопительных и вентиляционных систем; План электрооборудования; Специфика материалов и различного оснащения.

Особенности составления сметы и закупки материалов. С чего начинается строительство дома. При поиске места под строительство рекомендуется учитывать следующие показатели: Особенности участка. Следует обращать внимание, как на площадь, так и на рельеф. Документация продавца. Нужно убедиться в подлинности и правильном оформлении всех документов.

Проанализируйте все имеющиеся условия автобусные остановки, наличие подъездных дорог и прочее. Оцените присутствующие инженерные коммуникации. Выбирать подрядчика нужно, полагаясь на некоторые основные действия, в числе которых: Анализ вариантов. Хорошие фирмы всегда предлагают ознакомиться с отзывами о своей работе, сертификатами и прочим.

В нем прописываются сроки работ, их стоимость и дополнительные условия. Нужно обеспечить их максимальное качество. Дальнейший процесс можно описать в несколько шагов: Земляные работы, фундамент. Необходимо наметить место входа водопровода и вывода канализации, а также вырыть траншеи. Кроме того, вам нужно проложить и утеплить трубы. Для закладывания фундамента роется котлован, на дно которого укладывается щебневая подушка, далее устанавливается опалубка.

Бетон заливается после установки арматуры. После того, как бетон настоится около одного месяца , возводятся стены фундамента. Монтаж каркаса. В это время строятся стены и конструируются перекрытия, после чего сооружаются стропила и накладывается кровля. Установите окна и двери. Фасад и внутренние работы.

Здесь начинается наружная отделка стен и установка лестниц. Проводится внутреннее утепление пола и стен, обшивка потолка. Кроме того, нужно будет проложить инженерные сети. Комментарии: 0 мне нравится: 0 поделиться. Подписаться на рассылку На указанный email отправлена ссылка для подтверждения подписки. Комментарии 0. Добавить комментарий символов Ваш комментарий: Отправить.

Похожие статьи Ремонт и Строительство Котлован для фундамента: как и когда готовить, правила создания 10 апреля Котлован представляет собой специальную выемку в грунте, которая предназначена для устройства в ней различных фундаментов. Но под столь простым определением скрывается довольно трудная умственная и физическая работа, которая состоит из нескольких этапов.

Как рассчитать размеры котлована? В какое время года лучше приступать к выкапыванию? Каким способом и с помощью каких шагов лучше всего осуществлять данный процесс? В этой статье мне бы хотелось дать исчерпывающий ответ на все эти вопросы. Ремонт и Строительство Блочное строительство, плюсы и минусы метода 10 апреля При возведении дома у владельца участка может возникнуть проблема выбора метода создания постройки.

На сегодняшний день существует масса таких вариантов, и все они отличаются между собой как с экономической точки зрения, так и с точки зрения качества. В этой статье мне бы хотелось раскрыть тему блочного строительства, рассказать об основных видах, достоинствах и недостатках этих конструкций. Ремонт и Строительство Этапы строительства дома 10 апреля Постройка собственного дома является мечтой для очень многих людей.

Чаще всего эта цель откалывается из-за материальных трудностей или недостатка времени и знаний. Но если вы все-таки решились реализовать данную задачу, вам нужно заранее обдумать все нюансы. Ранее мы уже говорили с вами о начальных этапах строительства дома. Эта статья станет продолжением темы и в общих чертах затронет основные этапы возведения и отделки здания.

Тема в разделе " Общие вопросы проектирования дома ", создана пользователем sepavi , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. С чего начать строительство дома Тема в разделе " Общие вопросы проектирования дома ", создана пользователем sepavi , Регистрация: С чего начать строительство дома.

Лучшие ответы. Последнее редактирование модератором: Aleksk Инженер-конструктор. Главное сделать правильный выбор. А не бегать с мыслью И не важно, что потом архитектурные чертежи и чертежи конструкций не совпадаю И так построится Итог: экономия вроде как есть, а дома нет.

У меня так было. За правильный подход к делу респект. Aleksk , Архитектурный проект После того как вы определились с бюджетом и техническим заданием пришло время архитектурного проекта.

Aikon Живу здесь. Очень полезная тема. Учу наизусть. Только что открыла тему про свой проект-переделку. Наша главная проблема: "Вы не знаете во сколько вам обойдется то или иное решение. Представляется, что дело даже не в материалах, а в инженерной составляющей. Расход материалов и стоимость работ мы сами можем примерно прикинуть уже сейчас, не имея проекта, а вот инженерка Особенно если задуматься про ремонтопригодность что бы это ни было - реальный ремонт или замена блоками и резервирование.

По первому - например, приходится менять оборудование одно на другое. Обвязку тоже менять, допустим. А новое по характеристикам проходит, а по габаритам - нет. Допустим, это знает проектировщик. А если нет? Записала в тех. Оно у меня скоро многотомное будет. Или, по второму - Планируем, например, разводку под телевизор в каждой спальне, а ну как через несколько лет весь телевизор будет в интернете?

Интернет, впрочем, тоже протянем в каждой спальне. Сама на йоте. И где та экономия Потом, определиться с бюджетом нынче непросто. Это за указанный перечень: "Архитектурный проект Проект дизайна помещений Конструкторский проект Теплофизический расчет Проект отопления Проект вентиляции Электрический проект Проект водоснабжения Проект канализации.

А если мне нужен только архитектурный и конструкторский? Aikon , Мы, заказчики, даже сформулировать не можем толком, что нам нужно. И не представляем, во сколько нам это обойдется - не построить даже, а спроектировать. А если и эскизный проект? А потом, не понимаю, где разница между индивидуальным проектом то есть начинаем с эскиза и переделкой типового, если в типовом придется переносить несущие стены, менять размеры и расположение окон, стропильную систему, да и назначение помещений до кучи.

Ну и отделку другую уж заодно. И фундамент пересчитывать. Что останется от первоначального? Если я приду со своим эскизом - "переварив" типовой проект - может, толку больше будет?

PS Сильно подумав, пришла к выводу, что с учетом. То есть, прогнав жабу, взять купить типовой проект, ТЗ, 2 3 процента денег, и В чем все-таки разница между инд.

Ну тормоз я, да. Ну вот допустим: я заказчик, знаю, что мне надо, примерно представляю, как это можно реализовать за имеющуюся сумму и считаю, что мне нужен эскиз, архитектурные и конструкторские чертежи.

В этих трех случаях архитектор бюро разный объем работы имеет? Извините, что я вцепилась, но мне это важно, а область незнакомая совершенно, как вы справедливо заметили в начале темы. Мое мнение "заказчика" можно?

Индивидуальный проект - индивидуальные проблемы. То, что я в свое время взялся строить по типовому проекту спасло не только мою седину, но и сотни тыщ рублей, думаю. Потом что даже в очень популярном проекте f от крайне толкового и опытного архитектора были "косячки" и непонятки в узловых соединениях, кровле, лестнице. А в целом проект уже когда жить начали - поняли оказался продуманным.

То, что всегда можно было посоветоваться с коллегами по беде, посмотреть чужие решения и при этом сделать индивидуальный дом - очень помогло. Потому что когда стоят стены первого этажа - думать об этом уже поздно, скорее всего. Не забывайте при этом, что зачастую "фирмы" эти живут не за счет вашей оплаты специалиста по мониторингу - а за счет "откатов" от строителей за "закрывания глаза" или, что еще чаще - от строителей, которых сами же вам и посоветовали "ну, они конечно дороже, но ни в пример лучше ваших нынешних".

Так что это не менее ответственный, но жизненно важный выбор - ищите с умом. Я платил своему консультанту 10 тыс руб за 1 выезд часа работы , и не жалею об этом ни капельки - все отбилось, и дом получился отменный. С ними же советовался и по стоимости инженерных решений и вариантов - как "не исполнители" они заинтересованы в надежности и выгодности, а не в сложности решения.

И опять скажу спасибо. ТЗ у нас есть. Я там могу каждый пункт обосновать. Ну, или мне так сейчас кажется. Архитекторы два разных, между собой не знакомы наверное отвечают как-то неопределенно - вы, мол, несите, что у вас есть, а там посмотрим. Вот я и пытаюсь определить - что нести-то и чем это грозит семейному бюджету? Yerdna78 Живу здесь. Yerdna78 , Если вы архитектору говорите, что хотите дом с цокольным этажом, а уровень грунтовых вод высок, то на стадии эскизного проекта уже можно будет определиться нужен вам всё-таки цоколь или нет.

Точная несущая способность грунта позволит избежать лишних затрат на фундамент и использовать эти деньги для реализации других пожеланий.

Ещё добавлю несколько слов относительно применения типовых проектов. Обязательно необходимо интересоваться для каких климатических условий разработан предлагаемый проект и что не менее важно его сейсмоустойчивость. Кроха М Участник. Кроха М. Добрый день. Уважаемый sepavi, вы в первом посте упоминали калькулятор для расчета стоимости строительства.

Подскажите, он уже существует, где его можно попробовать? С уважением. Кроха М , Показать игнорируемое содержимое. Ответить в теме. Ваше имя или e-mail: У Вас уже есть учётная запись? Нет, зарегистрироваться сейчас.

Да, мой пароль: Забыли пароль?

После приобретения надела земли у хозяев, планирующих постройку дома, появляется множество вопросов.

Начать, конечно же, стоит с выбора и покупки участка земли. Но если участок у вас уже есть, то первым шагом на пути к строительству собственного дома является покупка или разработка проекта дома. И чтобы определиться с проектом, прежде всего необходимо написать все свои требования к будущему дому. Не стоит торопиться, надо тщательно обдумать все мелочи, чтобы потом не жалеть об упущенных по невнимательности возможностях.

После этого обсудите с архитектором все варианты планировки, соответствующей вашим требованиям. Разработка индивидуального проекта по вашим требованиям обойдется несколько дороже приобретения типового проекта.

Поэтому сначала следует рассмотреть вариант покупки готового проекта. Но если окажется, что ни один из них вам не подходит, вы сможете заказать разработку индивидуального проекта, соответствующего всем вашим предпочтениям и пожеланиям. Есть еще третий вариант — компромиссный: по вашему желанию архитектор скорректирует любой готовый проект под ваши требования, если это возможно в рамках выбранного архитектурного решения.

При несущественных изменениях проект можно и не переделывать, а внести корректировки уже на стадии строительства, заранее оговорив все пожелания со строителями при составлении сметы. Посему несколько раз подумайте, прежде чем сделать выбор. При этом следует помнить, что бетону после заливки надо выстояться, чтобы набрать прочность. Потому сильно нагружать его первые 2—3 недели нельзя. Ваш адрес email не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Как правильно организовать освещение в саду? Решение проблемы здесь — мы подготовили большую коллекцию оригинальных дизайнерских идей. Интимная подсветка, яркие Наша миссия — помочь Вам создать уют, тепло и комфорт. Создать мечту. В строительстве дома нет мелочей. Строим вместе! Главная Контакты О сайте Проекты домов. Суббота, 26 сентября, Home Строим дом. Как построить дом, с чего начать? Каждый человек, решившийся на строительство коттеджа, задается вопросом, как правильно построить дом, понимая, что это трудоемкий и затратный в плане финансов вопрос.

Поэтому к нему следует относиться очень серьезно, не допуская ошибок при строительстве, за которые придется расплачиваться в будущем. Строительство любого объекта состоит из этапов. Для того чтобы построить правильный дом необходимо уделить должное внимание каждому их этапов и тем нюансам, которые присущи ему. Содержание статьи: 0. Статьи По теме. Пенобетонные блоки: размеры, характеристики.

Устройство отмостки из брусчатки вокруг дома самостоятельно. Дом под ключ: с чего начинать строительство. Плюсы и минусы выбора дома с мансардой. Как сэкономить на строительстве дома? Как сделать отмостку вокруг дома. Проект будущего дома Начать, конечно же, стоит с выбора и покупки участка земли.

Пройдя весь описанный путь, вы получаете готовый дом и все необходимые документы. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Vilnius, Lithuania. Кредит Ландшафтный дизайн Деревянные дома. Ландшафтный дизайн. Освещение сада. Какой дом лучше: кирпичный или деревянный? Как правильно построить деревянный дом. Проекты деревянных домов. Дизайн интерьера.

Обшивка стен дома ОСБ плитой снаружи. Монтаж керамической черепицы своими руками. Модные тенденции в дизайне фасадов. Вентилируемый фасад дома. Фасад Крыша. Login to your account below. Forgotten Password? Sign Up. Fill the forms bellow to register. All fields are required. Log In. Retrieve your password Please enter your username or email address to reset your password.

Этот сайт использует куки. Продолжая использовать этот сайт, вы даете согласие на использование файлов cookie. Посетите наш Privacy and Cookie Policy.

С чего начать строить дом, подготовка и последующие шаги

Если вы стали владельцем земельного участка, то вас можно поздравить, так как сделали уверенный шаг к мечте о собственном семейном очаге. Какие существуют нормы, правила и технологии строительства? Какие для этого потребуются документы? Какие расходы вас ожидают при строительстве частного дома?

Тема в разделе " Общие вопросы проектирования дома ", создана пользователем sepavi , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем.

Как построить дом, с чего начать?

Как построить дом своими руками. Анастасия Алексеева. Автор, архитектор. Евгений Шамин. Проживание в собственном доме вдали от городской суеты — осознанный выбор многих людей.

Стройка: пошаговая инструкция

Мы расскажем вам, как ничего не забыть, проконтролировать качество и на чем можно сэкономить на разных этапах строительства. Предпроектные работы Получение разрешения на строительство Чтобы возвести дом на участке ИЖС, следует вначале получить разрешение на строительство — это застрахует вас от возможных нарушений. В сети появилось множество предложений от компаний, готовых за немалую плату заниматься сбором бумаг, стоять в очередях, получая необходимые согласования и разрешения. Но в большинстве случаев этот этап можно пройти самостоятельно — здесь все просто. Если вы собственник участка об этом свидетельствует выписка из Единого госреестра недвижимости — ЕГРН , обращаетесь в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам градостроительного плана участка. Причем не напрямую, а через МФЦ или Единый портал госуслуг.

Если ты планируешь строительство дома и присматриваешь себе участок, то это видео для тебя. Сегодня мы рассмотрим несколько актуальных вопросов: на что.

Начать, конечно же, стоит с выбора и покупки участка земли. Но если участок у вас уже есть, то первым шагом на пути к строительству собственного дома является покупка или разработка проекта дома. И чтобы определиться с проектом, прежде всего необходимо написать все свои требования к будущему дому. Не стоит торопиться, надо тщательно обдумать все мелочи, чтобы потом не жалеть об упущенных по невнимательности возможностях.

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме — в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. mcharancanatk

    Один лишь момент, самый серьезный. На каком-то этапе потребуют собрать подписи жильцов по своему стояку. Мол, они дают согласие, что тариф теперь будет распределяться не на 10 квартир, например, а на 9, за вычетом Вашей. Потому что как мы знаем, то на отопление в квартирах счетчики не стоят. Он стоит в подвале, один на стояк. И всё, что накрутит, делят на все квартиры по стояку поровну. А если отключиться, то начисление на оставшиеся квартиры, разумеется, больше. Конечно, не все будут такому рады. И часто именно отказ кого-то из соседей становится причиной невозможности перейти на автономку. Поэтому, готовить почву стоит заранее, пока не пошли затраты и не начали закупать оборудование.

  2. Августа

    Кошмар!Мне не верится,что такое может быть.Это же просто дикость!

  3. Вероника

    Что за бред ?????