+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Самые низкие налоги на имущество в европе

Самые низкие налоги на имущество в европе

Ставка чаще всего рассчитывается на основе кадастровой стоимости , которая обычно меньше рыночной стоимости. Среди стран, где принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недорогой недвижимости на Кипре. Как изменение соглашения о двойном налогообложении с Кипром повлияет на рынок недвижимости. Россия и Греция готовятся возобновить авиасообщение с 1 октября.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Сравнить налоговую нагрузку на владельцев недвижимости по всей Европе — благое дело, которое поможет покупателям при выборе страны.

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц

Ставка чаще всего рассчитывается на основе кадастровой стоимости , которая обычно меньше рыночной стоимости. Среди стран, где принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недорогой недвижимости на Кипре.

Как изменение соглашения о двойном налогообложении с Кипром повлияет на рынок недвижимости. Россия и Греция готовятся возобновить авиасообщение с 1 октября.

Названы самые зелёные города Европы. Иностранные инвестиции вернутся на рынок недвижимости Испании к концу года. ВНЖ и паспорта. О компании. Разместить объявление. Вход и регистрация. Недвижимость за рубежом. Поделитесь статьей. Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю Подписаться.

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio. Присоединяйтесь к нам в социальных сетях. Топ-5 статей этого месяца Эксперты рассказали, когда ЕС откроет границы для россиян ООН опубликовала рейтинг самых счастливых стран мира Возможно ли получить гражданство или ВНЖ в Чехии для россиян при покупке недвижимости?

Читайте также Как изменение соглашения о двойном налогообложении с Кипром повлияет на рынок недвижимости Россия и Греция готовятся возобновить авиасообщение с 1 октября Золотая виза в Италию Названы самые зелёные города Европы Иностранные инвестиции вернутся на рынок недвижимости Испании к концу года.

Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом. Как мы работаем.

Налоги в странах мира

Разница в размере ежегодных отчислений даже в соседних государствах может быть весьма значительной. В Ирландии и на Мальте, например, налог на владение недвижимостью не платят вовсе, пишет Euromag , тогда как в Великобритании некоторым приходится раскошеливаться аж в 3 евро ежегодно.

Из тех стран, в которых принято начислять определенный процент от стоимости объекта, меньше всего платят владельцы недвижимости на Кипре. Причем жилье, рыночная стоимость которого не превышает тыс. Владельцы более дорогой недвижимости, с ценником от тыс. Если жилье стоит более тысяч, оно облагается налогом по максимальной 8 -процентной ставке. Венгрия в некоторых случаях также освобождает собственников от налога.

Такая норма действует в ряде муниципалитетов страны, правда касается она только городского жилья. Местные власти сами решают, какой должна быть ставка, поэтому размер налога зависит не только от типа недвижимости, но и от местоположения объекта. Максимально размер налога может составлять 6 евро за квадратный метр или 3,6 процента от рыночной стоимости. Греция также может похвастаться, что налогом не облагаются недвижимость, оценочная стоимость которого не превышает тысяч евро.

Владение более дорогими объектами подлежит налогообложению по ставке от 0,2 до 2-х процентов. В Нидерландах, Словении Болгарии и Эстонии минимальная ставка составляет 0,1 процента от стоимости недвижимости каждый год. Налог по фиксированной ставке в 1 процент от оценочной стоимости, платят владельцы жилья в Литве. В Бельгии ставка чуть выше — 1,25—2,5 процента. Самые высокие в Европе налоги на недвижимость поджидают собственников в Германии и Дании.

Величина налога в этих странах составляет от 2,6 до 3,5 процентов от стоимости для немецкой недвижимости, и 6,4 процента для датской. Для примера отметим, что владелец небольшой берлинской квартиры с одной спальней платит в год от до евро в год.

В трех странах Евросоюза ставка определяется в расчете за каждый квадратный метр: в Польше налог составляет 0,17 евро за кв. В Великобритании и Франции фиксированную ставку налога определяют муниципалитеты.

Причем в Британии единого налога на недвижимость не существует, однако собственники платят так называемый муниципальный налог, доходы от которого идут на содержание коммунальных служб города. Его величина зависит от региона и колеблется от до 3 евро в год. Величина налога зависит от площади жилья и региона. В год собственники платят от до 1 евро.

Почему у нас "коммуналка" не такая, как у них. Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами. И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7 процентов в год? С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию читать далее.

Какую недвижимость можно купить в Европе вместо одной московской "двушки". Предположим, вам привалило счастье - вы стали обладателем дедушкиной квартиры, обычной "двушки" в типичном панельном доме.

Стоит такое жилье примерно 9 рублей, что по нынешнему курсу составляет тыс. Что можно купить на эти деньги в Старом Свете? Экономика 4 декабря Перед покупкой дома полезно узнать, во что обойдется обслуживание купленных метров. Источник: kp. Поделиться Комментарии 8 Комментарии 8. В Ирландии и на Мальте налог на владение недвижимостью не платят вовсе.

Недвижимость Европы.

Где в Европе дешевле содержание недвижимости

Интересно, где платят минимальные налоги в Европе? Надоел растущий уровень налогов в России, Беларуси и Украине? Узнайте, как оформить лучшее налоговое резидентство в ЕС и переехать в страну с самыми низкими налогами для бизнеса и жизни уже в этом году.

Вы когда-либо мечтали про переезд в Европу ради жизни, работы и отдыха? Многие русские, украинцы, казахи и белорусы добиваются именно этого. Это и лишь только начинающие свой карьерный путь молодые специалисты, так и состоятельные и состоявшиеся бизнесмены.

Последние добиваются помимо прочего и смены налогового резидентства, надеясь использовать переезд в Европу как инструмент для снижения фискального бремени. Жизнь в Европе — мечта многих, но жить без налогов невозможно. С другой стороны, многие европейские страны предлагают своим гражданам и резидентам удивительно низкие ставки фискальных сборов.

Так где же можно платить самые низкие налоги в Европе? Попробуем найти ответ на этот вопрос. Укрепление стереотипа о чрезмерно высоки налоговых ставках в Европе привело к тому, что многие успешные предприниматели и инвесторы обратили свои взоры на другие регионы. Они занялись поискам стран с нулевыми или близкими к минимуму ставками ключевых налогов в Карибском бассейне, на Ближнем Востоке и в Тихом океане.

Большинству успешных людей из России, Украины и Беларуси не хочется периодически таскать за собой объемные чемоданы во время поездок по всему миру, оптимизируя налоги. Хорошей новостью является то, что не нужно переезжать на Багамские острова или Дубай, чтобы воспользоваться низкими налогами, если есть возможность инвестировать часть капитала в экономику Европы. Ряд стран Старого света, например Германия, всегда будут недоступны тем, кто ищет отличные инструменты налогового планирования.

Но варианты есть. Поэтому и был составлен список из более чем десяти стран Старого света, где можно платить минимальные налоги в Европе. Давление со стороны Европейского союза не так давно вынудило Андорру впервые в своей истории ввести налог на прибыль.

Произошло это в году. Андорра, долгое время известная как зона беспошлинной торговли, является горной страной, предоставляющей разрешения на резидентство инвесторам в недвижимость и другие активы, а также владельцам бизнеса.

К счастью, Андорра позиционирует себя как более доступная альтернатива Монако, являясь страной не только с низким уровнем налогов, но и с относительно доступной программой по оформлению резидентства за инвестиции. Это помогает стране эффективно привлекать крупных инвесторов, располагающих значительным запасом финансовых средств. Андорра идеально подходит тем, кто получает доход от прироста капитала или владеет богатством, переходящим из поколения в поколение.

В стране нет налога на богатство, нет налога на дарение, нет налога на наследство. Из всех разновидностей налога на прирост капитала есть только сбор, оценивающийся по количеству продаж недвижимости в Андорре. В то же время в стране есть подоходный налог, который начинает рассчитываться с суммы доходов свыше 24 евро в год. Если вы не являетесь неоценимым специалистом в существенной для экономики Андорры области хозяйственной деятельности или науки, есть два способа получить право на резидентство в этой стране: инвестировать или начать бизнес.

В любом случае вам необходимо будет взять на себя обязательство проводить по 90 дней в году в Андорре, арендовать или владеть имуществом, а также оплатить медицинскую страховку. Чтобы создать компанию и стать активным резидентом, необходимо представить местным властям свое резюме и бизнес-план, а также впоследствии действительно вести в стране бизнес. А это значит, что проживание в Андорре должно стать частью вашего общего корпоративного и налогового планирования.

Решив стать пассивным резидентом, вы можете инвестировать евро в недвижимость Андорры. Болгария предлагает города с восточно-европейским очарованием, множество пляжных курортов на Черном море и низкий уровень налогообложения.

В стране применяется плоская процентная ставка подоходного налога с физлиц. Благодаря этому страна входит в число юрисдикций с самой низкой ставкой данного фискального сбора в Европейском союзе.

К тому же Болгария заключила налоговые соглашения со многими странами, что открывает широкие возможность для налогового планирования предпринимателям-международникам. Второй вариант дает большую гибкость, хотя гораздо проще просто проживать в стране, выполняя вышеозначенный ценз оседлости.

Тем более что оформить ВНЖ в этой стране очень просто, располагая приличным собственным капиталом. Восточная Европа — одно из самых недооцененных мест в мире. И ряд балканских стран предлагают интересные условия для жизни. Преимущество Болгарии в том, что это государство довольно сильно открыто для бизнеса, банковские счета легко открываются, а значительно развитая индустрия оффшорных компаний с низким уровнем налогов привлекает множество предпринимателей и серьезный капитал.

Являясь самой популярной туристической достопримечательностью в Центральной Европе, Прага характеризуется низкой стоимостью проживания. Страна также может похвастать низким уровнем налогообложения. А резидентство там можно получить через местную программу по оформлению инвесторских виз. Выбирая среди европейских юрисдикции с низкой налоговой нагрузкой оптимальный вариант , экспаты и бизнесмены-иммигранты нередко игнорируют Чехию.

И это даже несмотря на то, что местные власти снизили до разумных уровней ставки подоходного налога с физических лиц и подоходного налога с корпораций, а также максимально упростили механизмы расчета и уплаты фискальных сборов. Учитывая, что Прага является одним из самых востребованных городов в Европе, стоит задуматься о возможности проживания в Чехии и оформления там налогового резидентства.

Чехия как страна резидентства с низким налогообложением лучше всего подходит для граждан Европейского Союза. Если вы решите жить в Чехии, то потребуется реальное налоговое планирование, как в Португалии или других странах Европейского Союза.

Вам необходимо арендовать или оформить в собственность настоящую недвижимость. Хорошая новость заключается в том, что стоимость жизни в Праге удивительно низка — особенно если учесть, насколько популярен город среди туристов, экспатов и путешественников. Грузия, не располагается в центре Европы. Она находится на Кавказе — прямо на границе между Восточной Европой и Азией. Положительный факт: Грузия единственная европейская страна с преимущественно территориальной налоговой системой.

При этом стать резидентом в Грузии стать очень просто. Являясь лицом, легально проживающим в этой стране то есть законным резидентом Грузии , можно легко создавать международные компании и платить нулевой налог на прибыль. Можно даже стать налоговым резидентом, при этом не проживая в Грузии, если удастся доказать наличие капитала или высокого уровня дохода, а также законность источников происхождения своего богатства.

Грузинская столица Тбилиси — не Париж, но Грузия одна из самых безопасных стран в мире. Стоимость жизни там крайне низка, а такие виды деятельности, как азартные игры, чрезвычайно дешевы по сравнению с крайне зарегулированным Евросоюзом. Страна также предлагает весьма доступное жилье — в том числе и в столичном Тбилиси, который обладает большим количеством туристических достопримечательностей и предлагает захватывающие пейзажи. Гибралтар долгое время был популярным местом оформления налогового резидентства для британских граждан.

Но теперь преимущества Гибралтара в качестве места резидентства с низким уровнем налогообложения доступны для всех. Расположившись на южной оконечности Испании, Гибралтар — это британская заморская территория, а не суверенная страна. Но при этом местные власти все же могут устанавливать свою собственную налоговую политику.

Есть два способа стать резидентом Гибралтара: создать компанию или продемонстрировать наличие большого капитала. Предпринимателям легче всего выполнить условия, учредив компанию. Но выбор в пользу подтверждения наличия серьезного капитала и доказательства его законности окупится в долгосрочной перспективе.

Схема HEPSS High Executive Possessing Specialist Skills или Руководитель высокого ранга со специальными навыками позволяет предпринимателям с гибралтарскими компаниями платить фиксированный налог на зарплату. Зарабатывая более фунтов стерлингов в год, вы сможете рассчитывать на то, что облагаться налогом будут только фунтов стерлингов. Это, по сути, означает наличие фиксированного налога в размере 29 фунтов стерлингов. При этом также следует помнить о необходимости учитывать любой корпоративный налог.

Альтернативный вариант в виде программе The Category 2 Visa Виза категории 2 весьма привлекателен, но требует подтверждения наличия капитала в размере 2 млн. Помимо необходимости представить доказательства законности наличия вашего капитала, существует ряд дополнительных требований. Основное требование касается покупки или аренды жилья. Кроме того, вы не сможете выполнить практически никаких финансовых операций на территории Гибралтара.

Мальта — одна из четырех стран в этом списке, входящих в Шенгенскую зону, и одна из трех, входящих в состав Европейского союза. Мальтийские власти разработали ряд весьма привлекательных для страны-члена ЕС налоговых льгот.

Эти льготы доступны резидентам из числа как для физических лиц, так и корпораций. Мальтийское законодательство разрешает иностранным гражданам выплачивать ежегодный фиксированный сбор и освобождает от обложения налогом на Мальте получаемого ими иностранного дохода.

На Мальте уже давно существует несколько программ по оформлению резидентства. Но новая программа Malta Global Resident Programme может похвастать весьма привлекательными условиями для состоятельных лиц, желающих сократить фискальное бремя. В отличие от Андорры и Монако, Мальта не требует физического присутствия на двух своих средиземноморских островах. Иностранец может оформить в этой стране резидентство по программе Global Residence Program, а затем вообще там не жить.

Кроме того, при оформлении мальтийского резидентства по данной схеме иностранцы могут рассчитывать на минимальную бюрократию. При этом резидентам даже разрешается привозить с собой домашний персонал аналогично программе MM2H в Малайзии.

Резиденты Мальты не облагаются налогом на доходы из иностранных источников, которые хранятся за пределами страны и не перемещаются в юрисдикцию. Более того, они не облагаются налогом на прирост капитала, формируемого за счет иностранных капиталовложений — даже если такие доходы направляются на банковский счет в Мальте.

Стоимость сохранения резидентства Мальты является фиксированной и составляет 15 евро. При правильном фискальном планировании этим налоговые выплаты можно и ограничить. Также возможно получение свидетельства о статусе налогового резидента. К тому же в стране доступно оформление гражданства за инвестиции. Вложив около 1 млн. Еще в далеком году власти Монако полностью отказались от взимания налога на доходы физических лиц. Благодаря их усилиям эта юрисдикция в настоящее время является единственной в Европе, где резидентам не нужно платить НДФЛ.

Но этим перечень преимуществ оформления резидентства Монако не ограничивается. Монако не является членом Европейского союза, но при этом Княжество фактически выступает полноправным участником безграничной Шенгенской зоны, предлагая своим резидентам и гражданам высочайший уровень мобильности при путешествиях по Старому свету. Исключительность Монако и близость к Франции и остальной Европе делают налоговое резидентство этого Княжества более интересным вариантом, чем резидентство небольших островов посереди Тихого океана или Карибского моря.

Но крошечное княжество, это не налоговая гавань — по крайней мере, такова официальная позиция. Местное законодательство позволяет иностранцам обустраивать резидентство в Монако, просто подтвердив наличие достаточного объема капитала и доказав законность источников происхождения средств.

Действительно ли вы владеете чем-либо, за что вы вынуждены постоянно вносить платежи, и что у вас могут отобрать, если вы не заплатите? Смехотворное извращение понятия собственности и имущественных прав заразило большую часть мира, подобно вирусу: нечто, что большинство людей беспрекословно принимают как нормальную часть жизни — как будто это часть вечной материи космоса.

В действительности вы не владеете ничем, на что вы обязаны платить имущественные налоги — вы просто одалживаете это у правительства. Затем представьте, что по какой-либо причине вы неспособны или не хотите платить налог на свою мебель. Довольно быстро правительство налетит и конфискует ее, чтобы выплатить ваши просроченные налоги. В то время как многие люди справедливо назвали бы налог на мебель абсурдным, они также нелогично находят приемлемым для правительства устанавливать непомерный налог на различные активы, а именно — их дома, офисы и земельный участок.

Но, по крайней мере, для меня абсурдным налог делает не вид облагаемого пошлиной актива, а само понятие налога на имущество. Уважение к правам собственности и налоги на имущество — это взаимоисключающие понятия.

То, что ваше — и есть ваше, и вы не должны быть обязаны платить правительству за разрешение это иметь. Для жителей Северной Америки и Европы привычное дело — ежегодно платить имущественные налоги на десятки тысяч долларов… просто чтобы жить в собственных домах.

И можно почти с уверенностью сказать, что эта нагрузка будет продолжать расти. Налоги на имущество постоянно повышают в большинстве мест, особенно в странах с плохой финансовой ситуацией. Вполне возможно, что с течением жизни общая сумма полученных имущественных налогов превысит сумму, уплаченную за облагаемое имущество изначально. И, в точности как в примере с мебелью выше, если вы не будете платить свой имущественный налог также известный как государственная арендная плата на дом, который вы считаете своим собственным, его конфискуют.

Это не настолько редко происходит, как кто-то может подумать. Подсчитано, что 10, человек в одной только Пенсильвании ежегодно теряют свои дома, потому что они не могут справиться с имущественными налогами.

Но не ожидайте, что это случится. В сущности, учитывая социальную, политическую и экономическую динамику в США и остальных западных странах, ожидайте противоположного — налоги на имущество будут лишь повышаться. Так быть не должно. Вы можете владеть недвижимостью в определенных странах и избежать ежегодных поборов налога на имущество. Ранее я писал, что рассматриваю недвижимость за рубежом — наряду с физическим золотом, находящимся на хранении за границей — как главные инструменты для долгосрочных сбережений.

Однако иностранная недвижимость имеет свои недостатки. Она неликвидна и требует расходов, таких как затраты на содержание, и, конечно же, налоги на имущество. Чтобы снизить эти издержки, которые съедают ваши инвестиции в недвижимость, необходимо минимизировать или ликвидировать их. Вот и все. Если вы хотите избежать грабительского и возмутительного имущественного налога, вот ваши возможности. Ирландия могла бы быть в этом списке, но она недавно ввела налог на недвижимость.

Это не сулит ничего хорошего для других стран Евросоюза, которые, возможно, могут столкнуться с финансовыми проблемами и обратиться к имущественным налогам в качестве решения — например, Мальта и Хорватия.

В Колумбии, Коста-Рике, Эквадоре и Никарагуа взимается налог на недвижимость, но налоговые обязательства, по большей части, ничтожны. Конечно, есть риск, что, так как в этих странах уже существует налог на имущество, он запросто может возрасти в любой момент, когда правительство решит, что ему нужно увеличить доход.

Показательный пример: обанкротившееся правительство Греции. Обратимся к отрывку из статьи в The Guardian. Из всех стран в списке выше меня больше всего интересуют Каймановы Острова, но каждому свое. Это потому что большинство жителей этих островов решительно выступают против всех форм прямого налогообложения и никогда не имели их на протяжении всей своей истории.

Это отношение и история являются хорошими гарантами того, что налог на недвижимость не будет введен и когда-либо в будущем. В любом случае, покупка иностранной недвижимости — это очень индивидуальное и часто сложное решение, но это решение предоставляет колоссальные преимущества для диверсификации активов. И налоги на имущество — не последнее, на что стоит обратить внимание. Вам нужно рассматривать недвижимость за границей не столько как средство для получения быстрой прибыли, а, скорее, как диверсифицированное долгосрочное средство сбережения.

Где бы вы ни решили купить, это должно быть также и место, где вам бы действительно хотелось проводить значительное количество времени.

Таким образом, недвижимость будет представлять ценность для вас, независимо от того, окажется ли она хорошим вложением капитала. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий. Налоги на недвижимость и страны, где их нет. Комментарии 4 Добавить комментарий Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь , чтобы оставить комментарий.

Разница в размере ежегодных отчислений даже в соседних государствах может быть весьма значительной.

Предлагаем рассмотреть в качестве примера 15 европейских государств: налоговые ставки и привлекательность инвестиций. Австрийская недвижимость по карману тем, кто имеет высокие доходы. Средняя стоимость жилья: от 3 до 13 тыс. На землю налог считается по кадастровой стоимости, поэтому относительно невелик.

Ежемесячный эксплуатационный сбор составляет — евро в месяц. Отдельно оплачиваются коммунальные услуги — до евро в месяц. Жилье в Австрии высоколиквидное и пользуется огромным спросом среди желающих купить недвижимость в Европе.

Здесь, в противовес Австрии, недорогое жилье. Наиболее дорогой вариант — курорт Варна. Квартиры здесь, в среднем, стоят 35 тыс. В целом, цены на разные объекты недвижимости варьируются от до евро за квадратный метр. Размер налога на переход права собственности устанавливается на муниципальном уровне.

Если жилье единственное, ставка уменьшается вдвое. Траты на содержание квартиры в Болгарии не превышают — евро в год. Островное государство с достаточно высокими ценами на жилье. Здесь распространенный вид недвижимости — пентхаусы. Их стоимость варьируется от тыс. Зато на Мальте нет ежегодного жилищного налога. Земельный сбор есть — от 35 до евро в год. Коммунальные платежи дорогие из-за оплаты воды — она здесь на вес золота. Здесь можно приобрести недвижимость на любой вкус: квартиру, частный дом, виллу, особняк и даже замок.

Стоимость варьируется от тыс. Налоговые ставки — высокие. Жизнь в Европе: дорого или нет? Здесь выгодно приобретать вторичную недвижимость — отсутствует налог на покупку. В среднем, квартиры в Чехии стоят — тыс. Сумма расходов на содержание жилья достигает евро в месяц. Здесь приемлемые цены на недвижимость — от 43 тыс.

Содержание жилья обходится примерно в 90— евро в месяц. Румынию стоит отметить отдельно. При низких ценах на жилье эта страна очень перспективная.

Но самое главное — здесь легче получить гражданство и стать полноправным гражданином Евросоюза. С румынским паспортом вы сможете приобрести недвижимость в любой стране ЕС, жить, учиться и работать, не покидая пределы государства каждые 3 месяца. Ваше имя. Почему Румыния Почему мы Статьи Контакты.

Все контакты. Статьи Налоги на недвижимость в Европе: сравниваем 7 стран ЕС. Средняя стоимость содержания квартиры во Франции — около 2 тыс. Читайте также Жизнь в Европе: дорого или нет? Мы поможем пройти все процедуры предельно быстро. Обращайтесь — все расскажем. Получить консультацию Рассчитаем цену и сроки. Введём в курс дела, без спама. Вам понравится.

Позвони нам анонимно, с браузера, сейчас. ВНЖ в Евросоюзе. Трудоустройство в Европе: С Голубой картой или сразу с паспортом? Контакты Онлайн консультант. Офис в Москве. Офис в Румынии. Рассчитаем цену, обозначим сроки, введём в курс дела, без спама. Легально государственная программа.

Лучшее налоговое резидентство в Европе — 11 стран с самыми низкими налогами для резидентства

Готовясь к выплате налогов за недвижимость по новой системе, многие россияне задаются вопросом, во сколько она обходится за рубежом. В ФРГ налог тесно связан с земельным участком, на котором расположена недвижимость, — по сути, платят не столько за саму квартиру или дом, сколько за землю, на которой он находится. Сначала налоговая инспекция определяет универсальную стоимость земельного участка в зависимости от нескольких факторов, в том числе местоположения, рассказывает советник адвокатского бюро DS Law Оксана Голубцова. Затем определяется налогооблагаемая стоимость участка — для этого универсальная стоимость умножается на коэффициент, установленный налоговой службой. И вот тогда получается сумма налога на конкретный объект.

Любая покупка предполагает выгоду. Если рассматривать объекты недвижимости, то скорее всего покупателей интересует налоговый аспект — во сколько обойдется в дальнейшем приобретаемая недвижимость.

Налог на недвижимость в Европе

Подоходный налог — это основной вид прямых налоговых платежей. Он взимается как с юридических, так и с физических лиц. Исчисляется в процентах от годового дохода человека. Во многих странах подоходный налог взимается исключительно с физических лиц, то есть людей, которые работают по найму, а не являются индивидуальными предпринимателями или акционерами компаний. В таких государствах юридические лица ежегодно вносят налог на прибыль, который также исчисляется в процентах от годовой прибыли предприятия или организации. В экономике считается, что высокие налоговые ставки в государстве уменьшают конкурентоспособность страны по сравнению с другими государствами.

Налоги на недвижимость в Европе и США

В России и странах постсоветского пространства отмечается постепенный рост налоговых ставок. Инвесторы все чаще задаются вопросом, какие страны ЕС наиболее благополучны для постоянного проживания и размещения капиталов, где предоставляется гарантия на сохранение средств. Некоторые иностранцы пытаются совместить положительные моменты отдыха и проживания в стране с европейским уровнем сервиса и культуры с минимальными затратами на налоги.

Самые высокие в Европе налоги на недвижимость поджидают собственников в Германии и Дании. Величина налога в этих странах составляет от 2,6 до 3,5 процентов от стоимости для немецкой недвижимости, и 6,4 процента для датской. Для примера отметим, что владелец небольшой берлинской квартиры с одной спальней платит в год от до евро в год. В трех странах Евросоюза ставка определяется в расчете за каждый квадратный метр: в Польше налог составляет 0,17 евро за кв.м, в Словакии - 0, евро за кв.м, в Чехии - от 0,08 до 0,4 евро за кв.м, в зависимости от числа жителей в населенном пункте, где о.

Лучшее налоговое резидентство в Европе – 10 стран с самыми низкими налогами для резидентства

Действительно ли вы владеете чем-либо, за что вы вынуждены постоянно вносить платежи, и что у вас могут отобрать, если вы не заплатите? Смехотворное извращение понятия собственности и имущественных прав заразило большую часть мира, подобно вирусу: нечто, что большинство людей беспрекословно принимают как нормальную часть жизни — как будто это часть вечной материи космоса.

Налоги на недвижимость и страны, где их нет

Интересно, где платят минимальные налоги в Европе? Надоел растущий уровень налогов в России, Беларуси и Украине? Узнайте, как оформить лучшее налоговое резидентство в ЕС и переехать в страну с самыми низкими налогами для бизнеса и жизни уже в этом году.

Предлагаем рассмотреть в качестве примера 15 европейских государств: налоговые ставки и привлекательность инвестиций. Австрийская недвижимость по карману тем, кто имеет высокие доходы. Средняя стоимость жилья: от 3 до 13 тыс. На землю налог считается по кадастровой стоимости, поэтому относительно невелик.

Налоги на недвижимость: сколько платят собственники жилья в Евросоюзе

.

Рейтинг стран по налогам на недвижимость: от доступной Эстонии до дорогой Франции

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. abtepan

    Отличное видео, респект!

  2. comtaiceppart

    С другой стороны на фоне этих событий и того, что добробаты с оос выходят видимо готовятся бунты придушивать.